業界新聞

                        2025年裝配式建筑將成青島“標配”!

                        日期:2020-8-6

                         國家和省政府高度重視

                        市城建委深化建筑業改革

                        近年來,國家高度重視裝配式建筑發展,國務院、山東省政府先后出臺了發展裝配式建筑的指導意見。省政府明確提出到2018年年底裝配式建筑占新建建筑比例達到12%,到2020年年底裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上的目標任務。為貫徹國務院、省政府相關要求,青島市進一步加大裝配式建筑推廣的力度,在2017年全年完成310萬平方米的裝配式建筑的基礎上,2018年計劃開工300萬平方米裝配式建筑。

                         

                        全省召開全面展開新舊動能轉換重大工程動員大會后,市城鄉建設委不斷深化建筑業改革,如何實現“已有業態的新轉變”是新舊動能轉換的核心內容之一。裝配式建筑是建筑業的一場革命,是新舊動能轉換過程中的一支重要生力軍。

                         

                        裝配式建筑可以實現全產業鏈整合,節能、節水、節地、節材、環保,是建筑產業走上中國特色的綠色建筑產業化必由之路,不僅可提升建筑生產效率、減少資源能源浪費,還綜合治理建筑工地揚塵、提供高品質的建筑產品、解決建筑業存在的各種質量問題、應對我國即將到來的人力資源緊缺及人工成本持續增加難題的有效途徑,是建筑業高質量發展的必然要求。

                         

                        不斷進行探索和試點

                        多次獲得省和國家認可

                         

                         

                        我市從2013年開始推廣裝配式建筑,成立了“青島市城鄉建設委員會裝配式建筑工作領導小組”,進行了若干探索和試點,取得了一些進展:

                         

                        2014年我市被授予“山東省建筑產業現代化試點城市”,2017年11月,住房和城鄉建設部公布了全國首批裝配式建筑示范城市名單,共有30座城市入選,青島市成功入圍。其中159個公司入選裝配式建筑產業基地,青島新世紀預制構件有限公司成功入圍。截止到2017年底,我市共開工建設610萬平方米的裝配式建筑。

                         

                        制定規劃、出臺政策

                        積極推進裝配式建筑建設

                        結合上級要求,青島市提出了裝配式建筑的發展目標:到2020年,裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上;到2025年,裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上,形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建筑產業集群。

                         

                        2017年全年開工了總建筑面積310萬平方米的裝配式建筑項目,如海天大酒店改造項目,總建筑面積約49萬平方米,由三棟塔樓組成,其中最高的一棟73層,高度369 m,主體部分全部為鋼結構。還有上流建設集團綜合樓項目,為市區首個裝配式公共建筑項目,建筑面積2.1萬平方米,采用裝配整體式混凝土(PC)體系,使用了集團自營的裝配式建筑產業化基地生產的預制構配件,整體裝配率預計可達70%。

                        市政府先后出臺了《關于進一步推進建筑產業發展的意見》、《青島市推進裝配式建筑發展若干政策措施》等政策文件,提出了我市發展裝配式建筑的目標、措施,給出了具體的扶持獎勵政策。如對裝配式建筑項目給予3%的建筑面積獎勵,可提前預售并提供一站式審批、開辟綠色通道等服務支持;又如裝配式建筑項目可免繳建筑廢棄物處理費,新型墻體材料專項基金可按有關規定提前返還,對高裝配率的項目予以資金獎勵等激勵政策。

                         

                        目前,市城鄉建設委已將實施裝配式建筑的要求寫入《建設條件意見書》,并作為土地招拍掛和出讓的要件。設立了裝配式建筑發展專項資金,對技術先進、建設標準高的裝配式建筑予以資金扶持。組織專家編制了《青島市裝配整體式混凝土剪力墻住宅技術導則》、《青島市集裝箱模塊化組合房屋技術導則》、《預應力混凝土方樁構造圖集》等14項裝配式建筑相關的地方標準、規范和圖集。

                        為嫁接培育產業基礎、提升設計開發能力,青島市不斷引進國內知名預制構配件生產企業,促成強強聯合,抓好生產能力建設。2017年12月,市城鄉建設委發布了《關于認定青島市第一批裝配式建筑產業基地的通知》(青建辦字〔2017〕106號),青島新世紀預制構件有限公司、青島上流遠大住宅工業有限公司等9家裝配式建筑構配件生產企業被評為青島市第一批裝配式建筑產業基地。其中有裝配整體式混凝土(PC)生產企業3家,其余6家為鋼結構或輕鋼結構生產企業,山東萊鋼建設有限公司、青島鑫光正鋼結構股份有限公司還兼營集成式房屋(集裝箱房)。

                         

                        這9家裝配式建筑構配件生產企業中有4家為省級基地,青島新世紀預制構件有限公司為國家級基地,總產能可供1000萬平方米裝配式建筑使用,已完全滿足我市裝配式建筑市場的需求。另外,還有中建八局工程研究院裝配式建筑設計分院、萊鋼集成房屋工程研究中心、華潤置地、青島國信等20余家從事裝配式建筑開發、設計、施工的企業,形成了完整的產業鏈條,為我市裝配式建筑的發展提供了強有力的資金保障和專業技術人才的配備。

                        全國房地產百強企業-美好置業集團,計劃共投資18億在即墨、膠州建設三處裝配式建筑產業化基地,生產裝配整體式混凝土預制構配件。2018年3月,即墨基地已開始建設,預計年底可正式投產。該項目投產后將進一步增強我市裝配式建筑預制構配件供應能力。

                         

                        多力并舉、通力合作

                        大力推廣裝配式建筑

                        2018年,市城鄉建設委按照住建部、省住建廳的要求,繼續大力推廣裝配式建筑,將裝配式建筑納入戰略性新興產業發展規劃,全年計劃開工300萬平方米裝配式建筑,裝配式建筑占新建建筑比例達到12%,培育一批設計、生產、施工全產業鏈的裝配式建筑企業。

                         

                        (一)加大政策支持。結合節能減排、產業發展、科技創新、污染防治等方面政策,制定出臺支持裝配式建筑發展的財政、規劃、土地、行政管理等相關配套政策,對已有的扶持政策進一步細化,出臺可操作性強的實施細則,進一步加大對裝配式建筑的支持力度。

                        (二)積極推行工程總承包。工程總承包是國際通行的建設項目組織實施方式。大力推進工程總承包,有利于提升項目可行性研究和初步設計深度,實現設計、采購、施工等各階段工作的深度融合,提高工程建設水平。下一步,市城鄉建設委將積極培育設備制造、模具加工、物流、吊裝設備等裝配式建筑支撐體系產業鏈,推行設計、構配件生產、施工一體化的施工總承包制度,建立設計、生產及施工一體化建設模式和適應裝配式建筑的質量安全監管體系,加快現有的工程承包模式向工程總承包模式轉變。

                        (三)加強隊伍建設。大力培養裝配式建筑設計、部品生產、施工、管理等相關專業人才,在建設行業專業技術人員繼續教育中增加裝配式建筑相關內容,深入推進專業技術人才知識更新。鼓勵相關高新技術企業與高等院校、職業院校積極合作。

                        (四)加強宣傳引導。通過報刊、電視、電臺、網絡等媒體,大力宣傳發展建筑節能與裝配式建筑有關知識和經濟社會效益,提高社會認同度,營造各方共同關注、支持裝配式建筑發展的良好氛圍。

                           
                         
                         

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